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Maison à vendre 18 pièces - 675 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 34

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Vente Exceptionnelle : Château du XVIIIe siècle 1704 à Yssingeaux
Découvrez ce château majestueux, datant de 1704, niché au cœur d'un parc de plusieurs hectares, avec un hêtre remarquable et protégé, véritable joyau naturel du domaine. Cette propriété unique, située à Yssingeaux, offre un cadre exceptionnel, à seulement 45 minutes de Saint-Étienne et à 1h30 de Lyon, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Elle présente un potentiel incroyable, tant pour une maison de famille que pour un projet événementiel.

Caractéristiques principales :
Château historique : Magnifiquement préservé, avec son architecture d'époque, parfait pour ceux qui recherchent à allier confort moderne et patrimoine historique.
Parc paysager : Plusieurs hectares de terrain offrant une grande variété de possibilités, avec un espace boisé et un hêtre vieux de plusieurs siècles, protégé.
Espaces modulables : Un cadre parfait pour des événements comme des mariages, séminaires, réceptions, ou même la transformation en hôtel de charme.
Idéal pour une maison de famille : L'intimité et la grandeur du lieu en font un endroit exceptionnel pour y vivre en famille ou en groupe.
Accessibilité : Situé à 45 minutes de Saint-Étienne et à 1h30 de Lyon, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion aux axes routiers, facilitant l'accès aux grandes villes.
Ce château se distingue non seulement par son histoire, mais aussi par le potentiel qu'il offre pour des projets divers. C'est une véritable perle rare, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 1446 m2
  • Surface habitable : 675 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Séjour / cuisine (46,6 m2)
    • Cellier (7,1 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Hall (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salon 1 (44,1 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salon 2 (43,2 m2)
    • Entrée (29,3 m2)
    • Salon 3 (43,6 m2)
    • Salle de jeux (24,9 m2)
    • Salle de musique (9,2 m2)
    • Chambre avec SDB (35,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (27,1 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • WC 2 (3,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Alcove (6,9 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre 6 (13,6 m2)
    • Chambre 7 (37,2 m2)
    • Palier (21,8 m2)
    • Chambre 8 (26,3 m2)
    • Chambre 9 (15,5 m2)
    • Chambre 10 (20,7 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Gite (92 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/02/2024

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