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Maison à vendre 4 pièces - 107,17 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 44

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.17 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Rare à la vente !
Située sur la commune d'Yssingeaux, très belle maison de plain pied haut de gamme avec accès PMR .
Le bien se compose d'un hall avec rangement, une pièce de vie comprenant cuisine américaine ouverte sur séjour, un WC, salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres.
Buanderie et garage.
Terrain clos avec aménagement paysager.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que la qualité des matériaux utilisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,2 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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