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Maison à vendre 5 pièces - 92,21 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 64

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.21 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Maison à rénover sur le secteur d'Yssingeaux.
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison à rénover offre un grand potentiel avec un terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce à aménager, un dégagement, une chaufferie, un atelier et un garage.
Le premier étage se compose d'un hall, un WC, une salle de bain, 3 chambres, un séjour lumineux avec accès direct au balcon et une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. La maison nécessite des travaux, mais elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation selon vos besoins. Le terrain de plus de 1000 m², la proximité du centre-ville et des commerces, ainsi que le potentiel d'agrandissement de la pièce de vie font de cette maison une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 1 008 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (16,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Hall (6,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)584183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 183

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/11/2024

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